Netanya Location, par Your Concierge : gestion locative professionnelle

Conciergerie à Netanya : votre location saisonnière gérée de A à Z

Confiez votre propriété à des professionnels de la conciergerie et transformez-la en source de revenus optimisés, sans la moindre contrainte pour vous.

96%
Taux de satisfaction client
+35%
De revenus vs location classique
24h/24
Disponibilité de notre équipe
72h
Pour mettre votre bien en ligne

Pourquoi choisir Netanya Location, par Your Concierge ?

La gestion locative professionnelle, c'est bien plus qu'un simple service : c'est la tranquillité d'esprit et des revenus optimisés, garantis.

Revenus optimisés

Notre expertise du marché local et notre présence sur les principales plateformes (Airbnb, Booking.com, Abritel) vous garantissent un taux d'occupation et des revenus maximisés tout au long de l'année.

Gestion sans souci

De la remise des clés au départ du locataire, nous gérons tout : accueil, ménage, linge, maintenance. Vous ne recevez aucun appel de stress, seulement vos virements.

Calendrier géré 24h/24

Votre calendrier est synchronisé en temps réel sur toutes les plateformes. Fini les doubles réservations et les erreurs de disponibilité.

Comptes rendus réguliers

Vous recevez des rapports mensuels détaillés : réservations, revenus, dépenses, état du bien. Une transparence totale sur la gestion de votre patrimoine.

Entretien haut de gamme

Notre équipe de ménage professionnelle intervient après chaque séjour. Votre bien est toujours présenté dans un état impeccable, préservant ainsi sa valeur sur le long terme.

Support voyageurs dédié

Nous répondons à toutes les demandes des locataires avant, pendant et après leur séjour. Votre bien bénéficie d'une expérience 5 étoiles qui génère d'excellents avis.

Outils & services inclus

Ce que vous obtenez concrètement

Voici exactement ce que prend en charge notre plateforme, pour que vous ne gériez rien, et voyiez tout.

Confier mon bien, estimation gratuite

Sans engagement · Réponse sous 24 h

Analyse comparative

Ce que vous perdez chaque jour
en ne louant pas votre bien

Comparez côte à côte deux réalités, et laissez les chiffres parler d'eux-mêmes.

15 000 €
revenu moyen perdu/an pour un F3 non loué à Netanya
65–80 %
taux d'occupation moyen avec une conciergerie
× 2
plus rentable qu'une location longue durée
Je confie mon bien
à Netanya Location, par Your Concierge
Je ne loue pas
bien vacant
8 000 € – 22 000 €
revenus locatifs nets par an
Revenus annuels
0 €
votre bien ne génère rien
6 % – 12 %
de rendement annuel (vs 3-4 % en location longue durée)
Rentabilité brute
− 100 %
votre bien vous coûte chaque mois sans retour
Couvertes
taxe foncière, copro, assurance payées par les loyers
Charges & taxes
2 500 – 5 000 €
de charges payées chaque année sans aucune contrepartie
Zéro implication
accueil, ménage, état des lieux, maintenance, tout géré pour vous
Gestion quotidienne
Entretien seul
frais à assumer sans revenus en face
− 50 % d'impôts
micro-BIC : abattement forfaitaire 50 % sur les revenus (art. 50-0 CGI), résidents fiscaux français uniquement
Avantage fiscal (LMNP)
Aucun avantage
totalité des taxes payée sans déduction possible
Suivi régulier
inspection après chaque séjour, problèmes détectés et traités tôt
État du bien
Dégradation silencieuse
logement vide = humidité, vieillissement non surveillé
100 % sécurisé
dépôt de garantie, état des lieux contradictoire, assurance dédiée
Sécurité & protection
Aucun risque… mais aucun revenu
la vraie peur : perdre des années de revenus
Les 3 idées reçues qui coûtent cher
« J'ai peur d'abîmer mon bien »
Chaque séjour inclut un état des lieux + dépôt de garantie. Votre bien est inspecté plus souvent qu'occupé par vous-même.
« C'est trop compliqué à gérer »
Vous ne gérez rien. Netanya Location, par Your Concierge, s'occupe de tout : réservations, accueil, ménage, maintenance.
« Ce n'est pas rentable »
Un appartement Netanya non loué coûte jusqu'à 5 000 €/an de charges. Loué, il peut rapporter jusqu'à 22 000 €.
Chaque jour sans louer ≈ 41 € de revenu perdu
Exemple basé sur un F3 à Netanya · 15 000 €/an de revenus moyens · taux d'occupation 70 %
Confier mon bien

Sources : CGI art. 50-0 (avantage micro-BIC réservé aux résidents fiscaux français) · Données marché Netanya 2024-2025 · Estimations pour un appartement type F3

Comment ça marche ?

De votre premier contact à la première réservation : un processus simple, rapide et sans engagement.

01

Contact & visite

Nous venons découvrir votre bien et évaluer son potentiel locatif gratuitement.

02

Mise en valeur

Photos professionnelles, description percutante, tarification dynamique optimisée.

03

Mise en ligne

Votre bien est publié sur Airbnb, Booking.com, Abritel et notre propre site en 72h.

04

Gestion complète

Nous gérons tout : réservations, accueil, ménage, maintenance, comptabilité.

La confiance de nos propriétaires

Nos propriétaires nous font confiance parce que nous traitons leurs biens comme les nôtres. Transparence, professionnalisme et résultats : voilà notre engagement.

"Mes revenus ont augmenté de 40% la première année. Je ne m'occupe de rien et tout fonctionne parfaitement."

David M., propriétaire à Netanya

"L'équipe est réactive, professionnelle et mes locataires sont toujours ravis. Je recommande sans hésitation."

Sophie L., propriétaire depuis 2022

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